四月美國二手房銷售量下降0.5%，中位數價格上漲，顯示出高抵押貸款利率對市場的持續壓力。
根據全國 Realtors 協會（NAR）週四發布的資料，美國四月份現有住宅銷售量輕微下滑0.5%，降至400萬套，這一數字低於預期的413萬套，以及三月份的402萬套。隨著抵押貸款利率維持在高位，買家的購買能力受到限制，導致銷售活動未能回升。儘管如此，現有住宅的中位數價格卻同比增長了1.8%，達到414,000美元，相較於三月的403,700美元也有所上升。
NAR首席經濟學家勞倫斯·雲指出，過去三年來，房屋銷售一直保持在正常或疫情前活動的75%左右，即使經濟新增了七百萬個工作崗位。他表示，潛在的住房需求仍在累積，但尚未實現，並強調若抵押貸款利率出現明顯下降，將有助於釋放這部分需求。此外，總住房庫存量環比上升9%和同比增長21%，目前為145萬單位，顯示市場供應正在改善。
截至5月15日，30年固定利率抵押貸款平均利率為6.81%，略高於上週的6.76%，但較去年7.02%的水平有所下降。面對當前經濟形勢，專家們認為即便存在挑戰，美國經濟依然具有韌性，未來的發展值得關注。
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