凱悅酒店完成對Playa Hotels的房地產售出交易，總額達20億美元，並將該筆資金用於償還貸款，展現其資產輕型化策略。
凱悅酒店公司（Hyatt Hotels Corporation）近日宣佈，已成功關閉與Tortuga Resorts的房地產交易，這一交易涉及從Playa Hotels & Resorts N.V.購得的資產，總價約為20億美元。根據協議，如果滿足特定運營標準，凱悅有機會再獲得高達1.43億美元的附加收益。此外，凱悅在此交易中保留了2億美元的優先股權，顯示其對未來增長的信心。
此次交易包括15處位於墨西哥、多明尼加共和國及牙買加的全包式度假村，凱悅和Tortuga簽訂了為期50年的管理合約，以確保這些資產的持續運營。值得注意的是，凱悅在9月18日已將其中一個物業以2200萬美元的價格出售給第三方，現在整個Playa房地產組合已全部變現。
這筆交易不僅展示了凱悅對資產輕型化商業模式的承諾，也旨在為股東創造價值。隨著資金的迴流，凱悅計劃用這些收入償還部分資助Playa收購的延遲提款貸款，預期公司的淨負債比率將保持在投資級信用評級所需的範圍內。
此外，由於十月颶風梅利莎造成的損害，七家位於牙買加的凱悅酒店預計將關閉至2026年第四季度。儘管如此，截至目前，凱悅股票年初至今上漲4.2%，華爾街分析師對該股的共識評價為「買入」，而量化評分則維持「持有」。這反映出市場對凱悅未來發展的樂觀態度。
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