Cousins Properties 宣佈提升其 2025 年 FFO 指導至每股 $2.82，並成功收購達拉斯的高階辦公室資產 The Link，顯示出持續增長的潛力。
在最新的財報電話會議中，Cousins Properties 的總裁兼 CEO Michael Connolly 表示，公司第二季度表現強勁，每股基金營運收益（FFO）達到 $0.70，超過市場預期。他指出，同一物業的淨營運收入以現金計算同比增長 1.2%，租賃活動亦十分活躍，本季共完成了334,000平方英尺的租約，其中80%為新租或擴充套件租約。
Connolly 還宣佈公司收購位於達拉斯 Uptown 的 The Link 辦公室大樓，交易價為2.18億美元，這筆收購將進一步鞏固公司在該戰略市場的地位。管理層因此將2025年的FFO指導提高至$2.82，相較於去年增長4.8%。他強調，即使面對市場上對辦公室公司的懷疑，Cousins仍然證明了自身的盈利能力。
此外，首席投資官 Jane Kennedy Hicks 補充道，The Link 是符合公司生活方式的辦公策略的重要資產，且具備即時盈利潛力。儘管整體租賃量較上一季度有所減少，但新租及擴充套件租約比例卻顯著上升，顯示出市場需求的韌性。
面對未來的挑戰，管理層提到需要關注利率和貿易政策的不確定性，並預期第三季度可能會有一定的佔用率下降。不過，Connolly 對於公司未來的發展持樂觀態度，表示：“我們正證明市場對辦公室企業的誤解是錯誤的。”
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