Welltower Q4財報亮眼，股價逆勢上漲超過1%！

・ 2026 年 02 月 11 日

Welltower在第四季的財報顯示營收超出預期，儘管淨利不及分析師預測，股價仍然上漲。

Welltower（NYSE: WELL）近日公佈了其2023年第四季財報，雖然淨收入未達華爾街預期，但公司總體表現依然強勁，吸引投資者目光。該公司的每股正常化運營基金（FFO）為1.45美元，略高於市場預測的1.44美元，同比增長28.3%。此外，第四季的總營收達到31.8億美元，遠超過預期的29.9億美元。

然而，Welltower的淨收入僅為0.14美元，與分析師預估的0.56美元相去甚遠。值得注意的是，公司同店淨營運收入（SSNOI）同比增長15%，其中以20.4%的增幅領導的老年住宅業務表現尤為突出。公司CEO Shankh Mitra表示：“我們第四季的結果展示了老年住宅平臺的持續強勁，得益於平均入住率提高400個基點和每間房的收入增長4.7%。”

Welltower還透露，其在本季度完成了139億美元的比例毛投資，包括英國的併購案，以及75億美元的處置和貸款償付。此外，公司已關閉或正在洽談57億美元的新比例毛投資專案。截至第四季末，Welltower的淨負債對調整後EBITDA比率為3.03倍，流動性約為102億美元。

展望未來，Welltower對2026年的正常化FFO預測範圍為每稀釋股份6.09至6.25美元，而淨收入預測則為每稀釋股份3.11至3.27美元。隨著財報發布，Welltower的股價在週二收盤時上漲1.8%，並在盤後交易中再次上漲1.1%。