肯尼迪威爾森宣佈將收購託爾兄弟的公寓生活平臺，此交易預計在2025年完成，將顯著增強其租賃及管理能力。
肯尼迪威爾森（NYSE:KW）與託爾兄弟（NYSE:TOL）近日達成協議，計畫以3.47億美元收購託爾兄弟的公寓生活平臺，包括開發團隊及一系列已完工和正在開發中的物業。這筆交易不僅為肯尼迪威爾森提供了即時的規模效益，也幫助託爾兄弟實現對租賃物業的重要資本回籠。
根據協議，肯尼迪威爾森將獲得託爾兄弟在18個物業上的權益，這些物業的資產管理總額高達22億美元。此外，該公司還將接手29個潛在開發地點，若全部建設完成，將累積約36億美元的資本化。此舉也使得肯尼迪威爾森能夠管理另外20個由託爾兄弟持有的物業，進一步增加其資產管理規模至30億美元。
此次交易中，肯尼迪威爾森的初始投資預計約為9000萬美元，其餘款項將由現有合作夥伴提供資金支援。值得注意的是，整個託爾兄弟的公寓生活管理團隊也將轉移至肯尼迪威爾森，以確保平穩過渡並提升運營效率。
儘管市場上對於大型併購案存在不同看法，但專家普遍認為，這次交易將顯著提升肯尼迪威爾森的投資平臺規模，未來展望可期。該交易預計將於2025年10月正式完成，屆時將成為兩家公司新篇章的開始。
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