哈德遜太平洋地產在2025年第一季報告顯示租賃活動強勁，並預測到2025年第3季入住率將開始穩定。
哈德遜太平洋地產（HPP）於2025年第一季的業績電話會議中，CEO維克多·科爾曼指出，加州灣區的風險投資增長及舊金山與西雅圖的AI相關辦公室租賃活躍，使得公司對未來充滿信心。第一季內，他們的租賃面積達63萬平方英尺，其中66%為新租約，顯示出市場需求回暖。此外，公司從近期的資產交易中獲得9700萬美元流動性，並預計還有1.25億至1.5億美元的處置收入。
儘管第一季總收入198.5百萬美元較去年下降，主要受資產銷售和低辦公室入住影響，但管理層仍預測第二季每股基金運營收益（FFO）將介於0.03至0.07美元之間，並期待在2025年第3季入住率穩定下來。他們也提到，由於高利息支出和即將到期的租約，整體辦公室淨營運收入（NOI）可能會降低。
分析師對此表現出謹慎樂觀，關注租賃指標和資產銷售情況，雖然對租金走勢及Quixote的表現持懷疑態度。最終，哈德遜太平洋地產展現了強勁的租賃活動，尤其是來自科技和AI領域的需求，但仍需應對租金擴張和市場復甦的挑戰。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/id7ogv
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
