CMCT宣佈每年可改善1600萬美元的資金運作，透過贖回優先股增強流動性！

・ 2026 年 03 月 10 日

Creative Media & Community Trust Corporation(CMCT)透露將通過贖回優先股，每年提升約1600萬美元的資金運作，並持續專注於其戰略計劃以增強財務穩健。

在最新的財報電話會議中，CMCT執行長大衛·湯普森表示，公司正持續執行既定的戰略計劃，重點放在高階多家庭資產上，加強資本結構及提高流動性。他指出，自2024年9月以來已完成了九項資產的融資，並在2025年4月完全償還了信貸設施。此外，CMCT計畫贖回約200萬股A系列、780萬股A1系列和2.2萬股D系列優先股，這一舉措預計將使公司每年增加1600萬美元的資金運作。

湯普森進一步說明，該公司的資本結構將調整至38%普通股、7%優先股及55%債務的比例。他同時強調，未來不打算主動發起更多優先股贖回，但會根據優先股東的要求做出反應。首席財務官布蘭登·希爾提到，公司第四季的核心資金運作為負590萬美元，而淨營運收入則達到1090萬美元，顯示出業務逐步恢復。

展望未來，湯普森對2026年的現金流表現充滿信心，期待隨著利率環境的改善和優先股轉換為普通股的影響，能夠進一步提升經營績效。同時，他也提到洛杉磯的新多家庭單位開發計劃正在推進中。雖然目前面臨一些風險，如抵押貸款的延展談判尚無保證成功，但CMCT仍致力於加強其資本結構，並準備把握成長機會，顯示出堅定的市場定位與未來潛力。