房地產投資信託Realty Income Q4財報前瞻：預期每股盈餘達0.41美元，營收超過13億美元！

・ 2026 年 02 月 24 日

Realty Income將於週二公佈第四季度財報，市場預測每股盈餘為0.41美元，營收達到13.9億美元。分析師對其未來表現持樂觀態度。

隨著Realty Income(O)即將在週二公佈第四季度的財報，市場普遍期待該房地產投資信託能夠實現每股盈餘0.41美元及13.9億美元的營收。在第三季度中，Realty Income的業績符合華爾街共識，其穩定的佔用率和持續的國內外投資策略使公司保持增長。值得注意的是，公司已將2025年的投資量指導上調至55億美元，並提高了每股AFFO的最低預期至4.25至4.27美元之間。

知名分析師Scott Kaufman認為，Realty Income利用14萬億美元的淨租賃市場，在美國、英國和歐洲擁有超過15,500處物業，這一強勁的三網模式為進一步收購提供了充足空間。他指出，O的A- S&P信用評級以及穩定的展望，使其在尋找具增值潛力的交易時，能以較低成本融資而不承擔過高風險。

根據多位分析師的評估，包括Seeking Alpha的Quant評分系統，Realty Income獲得「買入」評價，且今年迄今股價漲幅超過19%，遠超大盤S&P 500指數僅1%的增長。Roberts Berzins也給予該股「買入」評價，預計其股價在明年中將達到70美元。Berzins強調，由於宏觀環境利好及戰略性國際擴張，Realty Income在2025年表現優於同業，而其未來FFO增長預期（年增3-4%）看似可行或可超越，尤其是在海外收購帶來的更高資本化率及外匯收益支援下。

最近三個月內，每股盈餘預測經歷兩次上修，無下調情況，營收預測則有四次上調及一次下調，顯示出市場對Realty Income的信心依然堅定。