阿爾卑斯收入物業信託公佈2025年第四季強勁成績，並針對2026年提供正面展望，計劃將商業貸款組合維持在總資產價值的20%。
阿爾卑斯收入物業信託（Alpine Income Property Trust, PINE）於最新財報電話會議中揭示了其2025年第四季的亮眼表現，該季度每股調整後基金運作收益（AFFO）增長22.7%，達到0.54美元。公司總營收為1690萬美元，其中租賃收入1270萬美元，商業貸款利息收入400萬美元。
首席執行官約翰·阿爾布萊特（John Albright）指出，2025年的投資總額創下2777萬美元的新紀錄，並完成8項地產收購。他還提到，51%的年度基礎租金(ABR)來自信用評級良好的租戶，包括Lowe's、Dick's Sporting Goods及沃爾瑪等，這三者共佔29%的ABR。
在未來展望方面，首席財務官菲利普·梅斯（Philip Mays）發布了2026年的初步收益指引，預計每股FFO在2.07至2.11美元之間，AFFO則在2.09至2.13美元之間。Mays補充道，關鍵假設包括70至100萬美元的投資量及30至60萬美元的處置量。
此外，公司計劃將商業貸款組合保持在總未折舊資產價值的20%。儘管分析師對此表示關注，但管理層重申這一策略旨在平衡風險與回報。最終，阿爾卑斯收入物業信託的穩健增長和資本管理策略顯示出其對未來的信心，並已決定將季度普通股息提高5.3%至每股0.30美元。
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