全球淨租賃公司將出售位於英國的麥克拉倫校區，交易金額達2.5億英鎊，預計在2025年12月完成，展現出顯著增值潛力。
全球淨租賃公司(GNL)宣佈將以2.5億英鎊的價格出售其位於英國薩裡郡沃金的麥克拉倫校區。該物業總面積達84萬平方英尺，包括著名的麥克拉倫科技中心，此次交易的現金資本收益率為7.4%。根據協議，交易預計將於2025年12月22日左右完成。
自從2021年4月以1.7億英鎊收購麥克拉倫校區以來，GNL成功地與租戶談判了一份有利的租約，使得租金提高了14.5%，大幅提升了這一物業的價值。此外，在簽署協議時，買方已支付2390萬英鎊的押金，顯示出市場對此類資產的強烈需求。
未來展望方面，GNL正透過精簡投資組合及減少20億美元債務來提高2025年的可調整基金運用（AFFO）指導至每股0.95-0.97美元，並宣佈派發每股0.19美元的股息，顯示出公司的穩健財務狀況和持續增長潛力。
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