高盛調整對First Industrial與Terreno Realty的評級，因其第四季財報顯示出穩健的基本面改善。
隨著工業房地產市場逐漸復甦，高盛近期針對First Industrial Realty Trust（NYSE:FR）和Terreno Realty（NYSE:TRNO）進行了評級上調，這一決策是基於兩家公司在第四季度公佈的財務結果所反映出的穩定基本面。分析指出，First Industrial展現了強勁的租賃能力，成功將多個投機性開發專案出租，顯示出其市場需求的增長。
根據最新資料，First Industrial的租金收入持續攀升，其空置率亦有所下降，預示著未來的成長潛力。此外，Terreno Realty也在積極擴張其資產組合，以滿足日益增加的物流需求。專家認為，這些公司能夠迅速適應市場變化，是其獲得高盛青睞的重要原因。
儘管有觀點認為市場競爭激烈可能影響收益，但高盛的研究表明，隨著電子商務的興起和供應鏈重組，工業房地產仍然是一個值得關注的領域。未來，隨著經濟的持續恢復，這些企業或將迎來更多機會，投資者可密切留意相關動態。
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