帕克酒店重塑計畫加速 2026年調整後EBITDA預測580M至610M美元

・ 2026 年 02 月 21 日

帕克酒店在2025年第四季表現強勁，CEO透露公司將專注於核心資產轉型及重大重建專案，並預測2026年調整後EBITDA達580M至610M美元。

帕克酒店與度假村公司（Park Hotels & Resorts Inc.）的首席執行官託馬斯·巴爾的摩（Thomas Baltimore）在最新的財報電話會議中指出，公司在2025年取得了顯著的進展，特別是在其核心投資組合的策略優先事項上。他提到，已經成功出售超過120億美元的非核心資產，並持續對高品質酒店進行再投資。隨著皇家棕櫚南海灘（Royal Palm South Beach）等大型重建項目的啟動，他預期這些舉措能為未來增長奠定基礎。

根據最新資料，公司的核心酒店在第四季的每房收益（RevPAR）增長了3.2%，而不包括皇家棕櫚的話更是達到5.7%。此外，核心酒店的調整後EBITDA利潤率也提升至30%。首席財務官肖恩·德洛爾託（Sean Dell'Orto）表示，儘管面臨挑戰，核心酒店的調整後EBITDA仍比去年同期增加了13%。

展望2026年，德洛爾託提供了指引，預測全年RevPAR增長平穩或最高可達2%，調整後EBITDA則預期在580M至610M美元之間。由於宏觀經濟的不確定性和地緣政治風險，管理層對短期前景保持謹慎，但仍然堅信長期增長機會。