CareTrust REIT宣佈完成對10家護理設施的收購，總價約為1.46億美元，顯示出其在醫療房地產領域的持續擴張。
CareTrust REIT於本週一宣佈，成功收購位於太平洋西北地區的一個護理設施投資組合，交易金額接近1.46億美元。這筆交易不僅展現了該公司在醫療房地產市場中的活躍參與，也反映出當前對老年護理需求的增長趨勢。根據公告，CareTrust提供了約1.41億美元的普通股和優先股投資，並且該聯合企業的初始合同收益率約為9.0%。
此次收購的投資組合包含10家設施，共有911個許可床位，分佈於愛達荷州、俄勒岡州和華盛頓州。該交易是透過現金及循環信貸線進行融資的，同時這些設施將租給兩名現有租戶。CareTrust的高階副總裁Joe Callan表示：“在2024年部署超過15億美元於護理和老年住房投資之後，我們在2025年的動能仍然持續。”
隨著人口老齡化問題日益嚴重，對護理設施的需求預計將繼續上升，因此此類收購可能會成為未來的重要策略。此外，CareTrust還計劃進一步擴充套件到英國市場，提升其全球業務佈局。這些舉措表明，CareTrust REIT正朝著建立更強大醫療房地產投資組合的方向邁進，未來值得關注。
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