四角地產信託公司FCPT宣佈以470萬美元收購位於阿拉巴馬州的巴普蒂斯特健康醫療新建物業，並簽訂長期淨租約。
四角地產信託公司(FCPT)於上週五宣佈，成功收購一處位於阿拉巴馬州的巴普蒂斯特健康醫療物業，交易金額達470萬美元。該物業為新近建設，坐落於強勁的零售走廊中，並且由企業運營，剩餘租約期限約為十年，顯示出穩定的收入潛力。
根據交易資料，此次收購的資本化率為6.8%，不包括交易成本，這表明FCPT對未來收益的樂觀預測。四角地產信託公司致力於擴大其投資組合，近期還完成了其他多項收購，包括價值580萬美元的VCA動物醫院及590萬美元的Stine Enterprises出售-回租交易。
市場分析人士認為，隨著FCPT持續增強其在醫療領域的佈局，未來將可能進一步加速股息增長，尤其是在2027年之後。此類策略不僅提升了公司的市場競爭力，也為投資者帶來更多潛在回報。
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