CubeSmart第二季財報出爐：FFO略低於預期，營收卻意外上揚！

・ 2026 年 07 月 31 日

CubeSmart公佈第二季財報，FFO為0.63美元稍微未達預期，但286.4萬美元的營收超出市場預測。

自助倉儲企業CubeSmart(CUBE)近日發布了其2026年第二季度的財務報告。儘管每股基金運作收益（FFO）為0.63美元，比預期少了0.01美元，但總營收則錄得286.4萬美元，同比增長1.5%，且超過市場預期的2.42萬美元。在同店業務方面，公司623家門店的淨營運收入（NOI）較去年下降0.7%，主要由於收入小幅上升0.8%與經營成本增加4.4%的影響。此外，該季度的平均佔用率為90.4%，結束時提升至91.0%。

根據公司對2026年的全年度指引，預計同店營收增長範圍將在0.50%到1.25%之間，而同店費用增長則預估在3.25%到4.50%。這些資料顯示出公司的整體表現雖有挑戰，但仍持續努力穩定發展。不過，有分析師指出，面對不斷上升的經營開支，CubeSmart需尋求更有效的成本控制策略以維持盈利能力。展望未來，投資者期待能看到管理層如何應對即將到來的市場變化及內部挑戰。