【22:38 即時新聞】Zillow Group(Z) 盤中重挫逾5%：房市成交量創低、待售庫存壓力升溫

・ 2026 年 11 月 10 日

【Zillow Group(Z) 即時行情】Zillow Group 盤中股價來到 29.12 美元，下跌 5.05%，成為房地產相關個股中的弱勢代表。最新數據顯示，美國房市在高房貸利率壓力下急凍，對以線上房地產交易與資訊為主的 Zillow 造成壓力。

根據 Zillow 資料，10 月 newly pending sales（新成交簽約）年減 16.8%，為 2018 年以來最冷清的 10 月，也是自 2023 年 8 月以來最大年減幅。雖然房貸利率較 9 月略降，但仍較去年高出逾 1 個百分點，導致買方持續退場；同時全美 active inventory（在售庫存）年增 7.4%，為 8 個月來最快增速，市場呈現「成交量急凍、庫存膨脹」格局。

Zillow 首席經濟學家 Mischa Fisher 表示，11 月恐出現更大幅度的成交萎縮，不過預期放緩將在明年初趨緩，若利率回落、庫存累積，未來一年成交量仍有反彈空間。短線而言，市場對房市急凍及成交量大幅下滑的擔憂，已率先反映在 Zillow 股價走弱上。