CubeSmart 預示 2026 年 NOI 前景改善,供應壓力逐漸減輕

CubeSmart 在第三季表現穩定,CEO Marr 強調新供應影響減少,預期明年將有更佳的財務表現。

在最近的財報電話會議中,CubeSmart 的 CEO Christopher Marr 表示,公司在第三季取得了良好的成績,並提高了多項關鍵指標的預測。他指出,新供應對市場的影響正在減少,加上租賃旺季的價格環境改善,使得客戶 KPI 開始穩定。這是自 2022 年第一季以來,同店移入率首次出現正增長。

CFO Timothy Martin 補充道,儘管同店收入較去年下降 1%,但公司仍然控制住了運營支出,僅小幅增長 0.3%。他還提到,CubeSmart 成功發行了 4.5 億美元的十年期無擔保債券,利率為 5.29%。

展望未來,Martin 提到,雖然第四季的收入增長仍可能負增長,但整體趨勢顯示出穩定的回升跡象。如果這一趨勢持續下去,CubeSmart 將能夠在 2026 年迎來更好的業務基礎。

分析師們對於公司的未來表現表示謹慎樂觀,強調需要密切關注市場特定變化及宏觀經濟挑戰。總體來看,CubeSmart 正在努力掌控各種市場條件,尤其是在南部地區,以確保其業務的可持續增長。

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