普利茅斯工業REIT近日宣佈，以1.93億美元收購俄亥俄州的21棟工業不動產，租金潛力顯著。
普利茅斯工業REIT（NYSE:PLYM）於週一宣佈成功收購位於俄亥俄州哥倫布、辛辛那提及克裡夫蘭的21棟工業物業，交易總額達1.93億美元。此筆交易價格相比目前的重置成本有超過25%的折扣，顯示出市場價值的潛在機會。該組合當前97%出租給75位承租人，平均剩餘租約期限為2.47年，而現行租金水平約低於市場價22%。普利茅斯相信，隨著租約到期，將能夠實現可觀的收益增長。
此次收購後，普利茅斯在俄亥俄州的工業空間擁有超過1200萬平方英尺，顯示其在該地區的強勁發展意圖。儘管市場對普利茅斯的成長策略持不同看法，但該公司仍計劃在2025年前達到97.3%的入住率，並且正在積極推進租賃活動。未來，投資者應密切關注這些變化可能帶來的影響與機會。
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