Equity LifeStyle Properties 預測 2026 年正常化 FFO 成長 3.7% 並發放 $2.17 股息，擴充套件南部市場

・ 2026 年 01 月 30 日

Equity LifeStyle Properties 在最新財報中預告 2026 年正常化 FFO 將增長 3.7%，並宣佈股息將提高至每股 $2.17，強調其業務模式的穩健性。

在最近的財報電話會議上，Equity LifeStyle Properties (ELS) 的執行長 Marguerite Nader 強調，公司在 2025 年的淨營運收入（NOI）增長達到 4.8%，而正常化每股基金運作收益（FFO）則增加了 5%。她指出，超過 90% 的收入來自年度租金流，這顯示出公司業務模式的持續性與韌性。Nader 還透露，董事會已批准 2026 年每股 $2.17 的年股息，較去年增長 5.3%。

此外，總裁兼首席營運官 Patrick Waite 表示，2025 年移動房屋和長期 RV 業務的收入超過 10 億美元，五年內綜合年均增長率為 5.9%。他提到，佛羅裡達州、加利福尼亞州和亞利桑那州仍是最強勁的市場，且人口結構變化帶來的機遇明顯：美國每天有約 10,000 名嬰兒潮一代進入65歲，而 X 世代和千禧世代的人口也分別達到 6500 萬和 7500 萬。

對於未來展望，Nader 指出，預計 2026 年正常化 FFO 增長 3.7%。CFO Paul Seavey 提供指導，預測 2026 年的正常化 FFO 中位數為每股 $3.17，核心物業經營收入增長可達 5.6%。不過，管理層同時承認，在季節性和短期 RV 收入方面面臨挑戰，第一季度的收入預測下降約 13%。

分析師們對公司的前景表示謹慎，特別是在季節性及短期需求復甦方面。儘管如此，管理層依然充滿信心，強調在社群投資以及南部市場擴張上的積極策略，以確保核心產品的持續需求。隨著新財年的到來，Equity LifeStyle Properties 正朝著穩定增長的方向邁進，並期待克服當前的挑戰。