LXP工業信託在南卡羅來納州成功簽署一項為期兩年的租約，預計將帶來穩定的收益和未來增長潛力。
LXP工業信託（NYSE:LXP）近日宣佈，在南卡羅來納州格林維爾/斯帕坦堡地區簽署了一項重要租約，面積達110萬平方英尺。該租約由一家全球物流公司的美國子公司承租，自6月1日起生效，為期兩年，並包含兩個五年的續租選擇權。初始租金設定為每平方英尺5.50美元，每年租金將以3.25%的比例上漲。
這項租約不僅顯示了LXP在快速增長的工業市場中的定位，也預計將為該開發項目帶來約8.0%的穩定現金收益率。隨著對於倉儲及物流需求日益增加，LXP的策略似乎正是應時而變。此外，根據最新報告，LXP工業信託還計劃在2025年實現每股資金運用收益（FFO）介於0.61至0.65美元之間，顯示出其持續的租賃和重建努力正在取得成效。
雖然部分分析師可能會質疑此類大規模租約的風險，但LXP的多元化投資組合和精準的市場定位使其具備強大的抗壓能力。展望未來，隨著市場需求的推動，LXP有望進一步擴大其在南部地區的影響力，並為投資者創造可觀回報。
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