CareTrust REIT 第二季 FFO 為 $0.43，未達預期；但收入達到 $112.47M，超出預測。公司提升2025年指引，展現長期增長潛力。
CareTrust REIT（NYSE:CTRE）近日公佈第二季財報，儘管其每股基金營運收益（FFO）為 $0.43，較預期低了 $0.02，但該季度的總收入卻高達 $112.47M，同比增長63.3%，並超出了市場預期的 $10.45M。這一結果讓投資者感到矛盾，因為雖然盈利資料不如預期，卻顯示出強勁的收入增長。
在最新的業績發佈會上，首席執行官瓦格納（Mr. Wagner）表示，公司對2025年的財務指引進行了調整，預計每稀釋加權普通股的淨利將介於 $1.43 至 $1.45 之間，而正常化的FFO則預計在 $1.77 到 $1.79 之間。這些預測基於195.3百萬股的稀釋加權普通股計算，並假設不會有新投資或負債增加。此外，根據CareTrust的長期淨租約，預估將有2.5%的CPI基礎租金增幅。
儘管如此，也有意見認為CareTrust REIT目前的評價可能被低估，且具有相當的成長潛力。然而，有分析指出，公司的結構雖然謹慎，但短期內似乎缺乏吸引力。隨著英國收購計畫的推進，CareTrust REIT正朝向多元化成長邁進，未來的表現值得持續關注。
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