Mizuho 調整 Agree Realty (ADC) 評價，股息穩健吸引投資者

・ 2025 年 12 月 27 日

Mizuho 將 Agree Realty 的目標價格從77美元下調至75美元，但保持中立評級。該公司專注於零售不動產，並持續增長股息。

在近期的市場動態中，Mizuho 於12月17日對 Agree Realty Corporation (NYSE:ADC) 的目標價格進行了調整，將其從77美元下調至75美元，同時維持對該股票的中立評級。Agree Realty 是一家專注於自由獨立零售物業的淨租賃REIT，包括雜貨店、家居改善連鎖店、折扣商店及藥房等，這些場所在消費者預算緊張或購物轉向線上的情況下仍然受到青睞，使得公司的租金收入穩定，支撐著其股息支付。

值得注意的是，Agree Realty 在2021年將股息支付頻率從季度改為每月，初看似乎是減少了分紅，但實際上，自2008-09金融危機以來，其年度股息支付額每年都在增加，過去十年間年均增長率達5.3%。截至2025年，公司計劃在新物業上投資高達16.5億美元，以推動未來增長。最近，Agree Realty 宣佈每股0.262美元的每月股息。

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