Urban Edge 2025年第四季財報會議：新租約持續創下記錄，未來展望樂觀

・ 2026 年 02 月 11 日

Urban Edge於2025年第四季度表現強勁，調整後每股資金流量(FoF)增長6%，並預測2026年將繼續保持健康的租金增長。

Urban Edge Properties在其最新的財報會議中宣佈，2025年第四季公司表現卓越，調整後每股資金流量(FoF)達到1.43美元，較去年增長6%。CEO Jeffrey Olson指出，公司的成功源於穩定的市場需求和有限的高品質零售空間供應。全年共簽署58份新租約，實現32%的同一空間現金租金差額，顯示出競爭激烈的租賃環境。隨著多個大型零售商如Trader Joe's和Tesla等進駐，公司期待2026年還能保持20%以上的新租金差額。此外，Urban Edge目前正在進行166百萬美元的重建專案，預計將帶來14%的無槓桿回報。面對即將到來的挑戰，CFO Mark Langer表示，2026年的指導範圍為調整後每股FoF在1.47至1.52美元之間，反映出穩健的增長潛力。總體而言，Urban Edge以其強大的業務基礎和發展策略，在未來幾年內仍然具備良好的增長前景。