特朗普2000億抵押貸款計畫激勵，Offerpad股價一夜暴漲50%！Opendoor也隨之飆升

・ 2026 年 01 月 10 日

隨著特朗普提議購買2000億美元的抵押貸款債券，iBuying平臺Offerpad和Opendoor在盤後交易中股價大幅上揚。

在特朗普於Truth Social發表關於購買2000億美元抵押貸款債券的計畫後，iBuying平臺Offerpad Solutions Inc.（NYSE:OPAD）和Opendoor Technologies Inc.（NASDAQ:OPEN）的股價在盤後交易中急劇上升。根據資料顯示，Offerpad股價漲幅達52.63%，而Opendoor則上漲了13.06%。此舉旨在降低美國家庭的抵押貸款利率與月供，促進住房可負擔性。

這項政策可能會重新點燃對美國房地產市場的需求。儘管早前特朗普曾提出禁止機構投資者購買單戶住宅的建議，但Opendoor的高層表示該公司不受影響，因為新規僅針對擁有超過100處物業的長期出租人。該政策如被強制執行，或將造成某些社群短期內價格壓力，但整體而言，Opendoor仍然是一個消費者導向的平臺，不會受到重大衝擊。

未來展望方面，此次提案若獲得實施，預計將吸引更多買家進入市場，提升房屋銷售活動。然而，市場反應亦需謹慎觀察，以評估其對房地產行業的持續影響。