道格拉斯·艾米特公司發布2026年財務指引，預期每股FFO在$1.39至$1.45之間，同時強調其住宅開發項目的進展。
道格拉斯·艾米特公司(DEI)首席執行官喬丹·卡普蘭在最新的收益電話會議中指出，公司正面臨良好的辦公室需求和高保留率。他提到，“我們實現了10萬平方英尺的淨正吸收”，並且租金保持穩定。隨著多家庭市場需求上升，該公司已達成全滿狀態，同比同物業現金 NOI增長近5%。
此外，卡普蘭詳細介紹了公司的資本市場目標，包括10900威爾希爾大廈的收購及位於布倫特伍德的712單位重建專案——地標居住區的施工啟動。他表示：“我們成功執行了近20億美元的債務交易，以競爭性利率延長到期日，並加強了資產負債表。”
對於2026年的戰略優先事項，管理層將專注於辦公室租賃、持續再融資以及擴充套件西側的住宅開發計劃。CFO彼得·西摩報告稱，第四季度收入同比增長1.8%，達到2.49億美元，而FFO則下降至每股0.35美元，這主要是由於利息支出增加所致。
展望未來，西摩提供的2026年指引顯示，每股稀釋後淨利潤預計介於-0.20至-0.14之間，而每股FFO則預計在1.39至1.45之間。他強調，儘管四季度結果令人鼓舞，但仍未假設佔用率增長。
分析師們對資本配置、租賃動力和開發管道提出質疑，雖然管理層保持信心，但語氣卻較為謹慎，反映出他們對市場復甦的觀察與思考。總體而言，道格拉斯·艾米特強調了其運營的強勁執行力，但也承認了面臨的挑戰，如利息成本上升及行業規範影響。
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