Macerich公佈2025年第一季財報，FFO符合預期，但營收驚人地超過分析師預測，顯示出強勁的市場表現。
美國知名商場不動產投資信託公司Macerich（NYSE:MAC）近日發布2025年第一季財報，該公司的每股基金運作收益（FFO）為$0.31，與市場預期相符。然而，其總營收卻達到$249.22M，同比增長19.4%，比預估高出$49.48M，顯示出其在零售業復甦中的優勢。
截至2025年3月31日，Macerich的投資組合佔用率為92.6%，較去年同期下降0.8%。這一下降主要是受到臨時及假日特殊租戶影響，顯示出目前市場仍面臨挑戰。儘管如此，Macerich在其他方面的表現依然堅挺，且未來有潛力成為2025年的隱藏寶石。
此外，根據Truist的評級，Macerich、EastGroup和AKR等股票被調升至「買入」評級，反映市場對於其長期增長潛力的樂觀展望。在當前房地產股市中，各類型的股票走勢不一，顯示出不同領域的波動性。未來，Macerich能否持續維持這樣的增長態勢，將是投資者密切關注的焦點。
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