託爾兄弟股價因公寓單位出售延遲下滑，第四季收益不如預期！

・ 2025 年 12 月 09 日

託爾兄弟(TOL)第四季財報未達市場共識，主要因公寓業務出售延後，導致股價在盤後交易中暴跌4.8%。

美國知名住宅建商託爾兄弟公司（Toll Brothers, TOL）於週一的盤後交易中，其股價驟降4.8%，原因是其2025財年第四季的收益大幅低於華爾街預測。這一情況源於該公司公寓業務股份出售的關閉時間推遲，預計出售價格從最初的3.47億美元上調至3.8億美元，顯示出自9月公告以來持續的投資需求。現在，託爾兄弟預計此項交易將在2026財年的第一季完成。

根據董事長兼首席執行官道格拉斯·C·耶爾利（Douglas C. Yearley, Jr.）的說法，儘管面臨挑戰，該公司在第四季依然實現了34億美元的房屋銷售收入和27.1%的調整毛利率。他指出，公司對於未來的交付量保持謹慎樂觀，預計第一季將交付1,800到1,900套住房，而市場共識為1,870套。

然而，託爾兄弟也警告，由於多個市場需求疲軟，他們將專注於以紀律性的方式運營業務，以最大化股東回報。最新公佈的GAAP每股盈餘為4.58美元，未達分析師平均預估的4.89美元，並且較去年同期的4.63美元有所下降。雖然季度總收入為34.2億美元，超過預期，但每套房屋的平均價格卻顯示出增長乏力，庫存價值也從65億美元減少至55億美元。

隨著取消合約比例從去年的5.9%升高至8.3%，市場對於託爾兄弟未來表現仍需密切關注。該公司定於12月9日上午8:30舉行電話會議，屆時將進一步討論未來展望及策略。