公民金融調整房地產評級！EPR Properties獲升，Broadstone Net Lease遭降

・ 2026 年 06 月 13 日

公民金融對EPR Properties進行升級至「市場優於表現」，同時將Broadstone Net Lease降級為「市場持平」，顯示兩者的不同發展潛力。

近日，公民金融針對其淨租賃REIT的覆蓋範圍進行了更新，並作出了重大的評級調整。EPR Properties(EPR)被升級至「市場優於表現」，目標股價設定在70美元，原因是該公司在部署機會上有明顯提升，其投資組合運營趨勢穩健，加上電影業預期在2026年下半年將迎來復甦，這些因素都支撐著改善租金覆蓋率的潛力。此外，華爾街分析師對該股票的評級普遍為持平，而量化評分系統則給予「強烈買入」的高評價。