COPT國防房地產上調2025年每股FFO指引,受益於創紀錄的國防預算增長!

COPT國防房地產在第二季度表現強勁,將2025年每股FFO指引上調至$2.67,並因國防預算大幅增加而展望未來成長潛力。

COPT國防房地產(CDP)總裁兼CEO史蒂芬·布多裡克(Stephen E. Budorick)在最新的財報會議中表示,公司在第二季度持續保持優異表現,實現了連續30個季度達到或超越每股FFO指引。這一成果得益於最近的國防預算撥款,該預算創下歷史新高,為公司未來的業務增長奠定了堅實基礎。

根據報告,調整後的每股FFO為0.68美元,比指引中點高出0.02美元,同比增長6.3%。布多裡克指出,公司的租賃率也達到了近20年的最高水平95.6%。他宣佈,由於上半年表現良好,幾項指引中點均有所提升,包括同物業現金淨營運收入增長和租戶保留率。

此外,《美麗的大法案》將在四年內追加1500億美元的國防支出,其中1130億美元分配給2026年,使國防預算年增長13%,接近9500億美元。管理層對於2025年每股FFO的指引上調至2.67美元,顯示出對未來市場需求的信心。

然而,管理層也警告說,由於合約授予延遲及其他外部因素,可能會影響短期內的租賃量。他們正密切關注利率環境,以便做出相應的資產處置決策。儘管如此,隨著國防開支的激增,COPT國防房地產仍然對未來充滿信心,期待能夠抓住新的增長機會。

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