MITT 預告 2026 年 $3500 萬資本輪換目標，專注家庭股權驅動未來展望！

・ 2026 年 02 月 18 日

TPG Mortgage Investment Trust (MITT) 在 Q4 2025 的財報中顯示穩定的帳面價值和增長的股息，並計劃在 2026 年進行資本輪換以提升回報。

TPG Mortgage Investment Trust, Inc.(MITT)於2025年第四季的盈餘電話會議上，由執行長託馬斯·杜肯（Thomas Durkin）透露，公司帳面價值從$10.46小幅上升至$10.48，且每股經濟收益達到$0.25，成功覆蓋最近宣佈的$0.23股息。杜肯強調，2025年全年公司股息增長超過21%，總回報率高達42%。他指出，MITT 在2026年的三大戰略目標包括：解決舊有商業不動產貸款、擴大Arc Home的盈利勢頭以及透過可贖回交易實現資本輪換。

首席投資官尼古拉斯·史密斯（Nicholas Smith）表示，2025年投資組合成長27%，達到85億美元，主要由30多億美元的貸款購買推動。在Q4，MITT積極進行了13億美元的證券化，其中包括與頂尖抵押貸款機構合作的960百萬美元兩項家庭股權證券化。隨著Arc Home的強勁表現，該部門在2025年創造了34億美元的貸款，為公司的分配收益做出了重要貢獻。

展望2026年，管理層計畫針對舊有的WMC CRE貸款進行處理，並重新投資2800萬美元的股本，以提高收益。史密斯指出，今年將通過行使內部贖回權，預期能夠輪換約3500萬美元的資本，這將促進更高的經濟收益。整體而言，MITT 將持續聚焦於家庭股權及非傳統貸款市場，以確保未來增長潛力。