Realty Income Q4財報出爐！FFO未達預期但營收驚喜超過一億美元

・ 2026 年 02 月 25 日

Realty Income第四季的每股基金運作現金流（FFO）為1.08美元，略低於預期；然而，營收達到14.9億美元，比預測高出1億美元。

在最新發布的財報中，Realty Income (O) 公佈其2023年第四季的每股基金運作現金流（FFO）為1.08美元，與市場預期相差0.01美元。儘管如此，其營收表現卻令人振奮，達到了14.9億美元，同比增長11.2%，並超出預估的一億美元。

根據公司提供的指引，2026年的每股淨利潤預計將介於1.65至1.69美元之間，而2025年實際數字為1.17美元。此外，2026年的可調整基金運作現金流（AFFO）預計為4.38至4.42美元，相較於2025年的4.28美元有小幅上升。這些資料顯示出公司穩定的成長潛力，即使面對經濟挑戰。

同時，Realty Income也提到，未來幾年內將持續推動租金增長和提高資產利用效率，目標是保持98.5%的佔用率及控制總資產價值的管理費用在20至23個基點之間。雖然部分分析師對公司的短期表現表示擔憂，但隨著投資量預計從63億美元增長至80億美元，長期前景依然被看好。業界普遍認為，Realty Income仍具備吸引力，值得關注未來的發展趨勢。