AvalonBay Communities在2025年的表現顯示出穩定的收入增長和強勁的資本管理能力。公司成功地將資本重新分配到高收益的開發項目中，同時保持了行業內最強的資產負債表之一。展望2026年，公司預計將面臨溫和的收入增長，但隨著供應減少和需求改善，未來幾年有望實現更高的盈利增長。此外，AvalonBay正在考慮進一步的股票回購，以提高股東價值。
公司簡介：
AvalonBay Communities, Inc.是一家專注於多家庭住宅社群的房地產投資信託基金(REIT)。公司主要在美國沿海地區開發、擁有和經營高品質的公寓社群。AvalonBay以其卓越的開發能力和強大的資產負債表而聞名，並致力於透過創新和可持續的方式滿足居民的需求。
財報表現：
● 2025年收入增長2.1%，略低於市場預期。
● 公司的租戶保留率達到歷史新高，周轉率降至41%。
● 開發專案收益率達到6.2%，超過資金成本5%。
重點摘要：
● 2025年公司啟動了16.5億美元的新專案，預計收益率為6.2%。
● 成功籌集24億美元資本，初始成本為5%。
● 股份回購近4.9億美元，平均價格182美元/股。
未來展望：
● 預計2026年收入增長1.4%，低於市場預期。
● 預計下半年收入增長將超過上半年，受益於就業增長和供應減少。
● 董事會批准季度股息增加至每股1.78美元。
分析師關注重點：
● 租金續約率的變化及其對收入的影響。
● 開發項目的收益率與市場利率的比較。
● 股票回購計劃的潛在規模和時間安排。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/edrlmn
版權聲明本文章之版權屬撰文者與 CMoney 全曜財經，未經許可嚴禁轉載，否則不排除訴諸法律途徑。
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
