郵政房地產信託在第四季以約2910萬美元收購65處美國郵政服務租賃物業！

・ 2026 年 01 月 09 日

郵政房地產信託(PSTL)於2025年第四季度成功收購65處美國郵政服務的租賃物業，總價約為2910萬美元，顯示出其穩健的增長潛力。

郵政房地產信託（Postal Realty Trust, PSTL）近日宣佈，在2025年第四季度完成了對65處美國郵政服務（USPS）租賃物業的收購，成交金額約為2910萬美元。這些物業共計142,000平方英尺的可出租面積，並以約7.5%的加權平均現金資本化率交易。該公司的擁有組合目前佔用率高達99.8%，涵蓋49個州及一個領土，共有1917處物業，總可出租面積達710萬平方英尺，平均每平方英尺租金為11.88美元。

公司首席執行官安德魯·斯波德克（Andrew Spodek）表示，自2020年至2025年間，公司每股調整後基金運營收益（AFFO）實現了約5.5%的年均增長。他強調，隨著市場需求的持續上升，郵政房地產信託將繼續尋找擴充套件機會，以滿足或超過1.1億美元的收購目標。此外，郵政房地產信託最近也提升了2025年的AFFO指導預測，顯示出未來增長的良好潛力。此舉不僅彰顯了公司的投資策略，也反映了其在REIT市場中的獨特競爭優勢。