Greystone Housing Impact Investors在Q1 2025表現穩定，報告淨收入330萬美元並計劃未來5200萬美元的資金投入，以擴大收益資產基礎。
Greystone Housing Impact Investors LP（GHI）於2025年第一季的業績引起關注，CEO Ken Rogozinski表示，截至3月31日，所有多家庭抵押貸款收入債券的借款人均按時付款，沒有任何暫緩請求。穩定物業的實際入住率為89.5%，而Vantage at Helotes物業的出售則帶來1710萬美元的收益，由當地住房機構以免稅債券支援購買。此外，該公司成功完成了Vantage at Hutto和Vantage at Loveland項目的建設再融資，每個項目都將利率降低超過100個基點。
根據CFO Jesse Coury的報告，GHI的GAAP淨收入為330萬美元，每單位0.11美元，而可分配現金（CAD）達到710萬美元，每單位0.31美元。然而，390萬美元的利率衍生品未實現損失對淨收入造成顯著影響。流動性方面，無限制現金從2024年底的1470萬美元增至5140萬美元，主要得益於資產銷售及2000萬美元的B系列優先股發行。
展望未來，公司管理層透露有5200萬美元的未來資金承諾，預期將在接下來的12個月內實現，這些投資將擴大其收入產出資產基礎。儘管市政債券市場面臨挑戰，Rogozinski仍對與BlackRock的建設貸款合資企業保持樂觀，目標是在12至18個月內部署4億5000萬美元的貸款能力。
然而，分析師對聯邦政策的不確定性及利率變化對資產價值的影響表示擔憂，特別是針對合資企業的銷售盈利能力和保險成本的問題。雖然管理層強調流動性的穩健，但也明白存在上升的保險成本及立法不確定性可能對未來的可持續增長構成風險。
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