創新工業地產在2025年第一季的財報中透露，將專注於最佳化租戶及提升信用，同時應對大麻市場的困境。
在最新的財報電話會議中，創新工業地產（IIPR）執行主席艾倫·高德（Alan Gold）強調公司擁有超過2.2億美元的流動資金和穩健的資本結構。儘管受到合規的大麻市場挑戰影響，公司仍成功實現7170萬美元的總收入和5530萬美元的可分配自由現金流（AFFO）。高德提到，公司近期收購了一處價值780萬美元的馬裡蘭設施，並出售了一處密歇根州的種植設施以獲得900萬美元。此外，他指出已發行1000萬美元的優先股權，以支援未來的投資計劃。
首席執行官保羅·史密斯（Paul Smithers）則就租戶問題提供了更新，詳細說明替換違約租戶的進展，包括與PharmaCann、TILT Holdings等公司的合作。他表示，曾租給PharmaCann的一處205,000平方英尺的密歇根設施已順利重新出租。首席財務官大衛·史密斯（David Smith）補充道，由於租戶違約，該季度的收入較前一季下降6.5%，但透過新取得或重新出租的物業，以及契約租金增長部分抵消了損失。
展望未來，高層重申將專注於用「頂尖運營商」取代違約租戶，並尋求選擇性投資機會。他們預計重大租戶更換工作需要18至36個月時間。同時，隨著多個美國州份推進成人使用大麻合法化，管理層也關注潛在的聯邦法律變革，例如States 2.0法案，這可能使州內合法的大麻企業獲得聯邦合法身份。
整體而言，雖然目前面臨許多挑戰，但創新工業地產顯示出其加強租戶信用檔案和最佳化物業佔用率的決心，並持續為長期成長和股東價值而努力。
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