Armada Hoffler 2025年FFO指引縮窄至$1.03–$1.07，投資組合租金率高達96%！

・ 2025 年 11 月 05 日

Armada Hoffler Properties在最新財報中宣佈，預測2025年每股正常化FFO將介於$1.03到$1.07之間，並且其投資組合的整體租金率已達96%。

在最近的第三季財報電話會議上，Armada Hoffler Properties的CEO Shawn Tibbetts強調了他作為董事會主席的任命，並表示公司在過去一年取得了顯著進展。他指出，公司正朝向以物業現金流為基礎的穩定收入轉型，從而減少對手續費收入的依賴。該公司報告稱，每股正常化FFO為$0.29，投資組合的平均租金率為96%。各個部門表現良好，其中零售和辦公室的租金率分別為96%和96.5%，多家庭住宅則為94.2%。此外，CEO還提到零售續約利差達6.5%，關鍵商圈的人流量較前一季度增長13%。 CFO Matthew Barnes補充道，公司的全年度正常化FFO指引已縮窄至$1.03至$1.07，這反映出管理層對業務發展的信心。儘管面臨來自租戶破產的挑戰，但超過85%的受影響空間已重新出租或簽署意向書。未來，Armada Hoffler將繼續專注於提升物業收益，並計劃透過資本配置優化來降低槓桿風險。