Macerich第二季調整後每股收益略低於預期，但營收增長強勁，入住率卻出現下滑。
Macerich（NYSE:MAC）近日公佈的第二季財報引發市場關注。儘管該公司調整後每股基金運用收益（FFO）為0.33美元，未達分析師平均預估的0.34美元，但其總營收249.8百萬美元卻超過244.3百萬美元的預測，顯示出租賃收入的強勁成長。然而，入住率卻從去年的93.3%下降至92.0%，低於92.9%的預期，這一變化可能反映出零售環境的挑戰。
在費用方面，Macerich的總支出280.6百萬美元較第一季度有所減少，但仍高於去年同期的217.9百萬美元。值得注意的是，基地租金重租擴張連續第15個季度呈現正增長，顯示出租戶對重新簽約的需求依然堅挺。
隨著市場持續波動，Macerich的未來仍面臨諸多風險與挑戰。投資者需密切關注即將召開的電話會議，以獲取更多有關公司策略及展望的資訊。
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