LTC Properties 調高2025年核心營運基金指引至每股$2.67-$2.71，並公佈第二季業績超出市場預期，總收入達到$60.2M。
LTC Properties（NYSE:LTC）於週一宣佈調整其2025年核心營運基金（FFO）指引，以反映近期完成及即將進行的4億美元投資。該公司目前預測2025年每股核心FFO為$2.67-$2.71，較先前預測略有上調，並在第二季度交出了亮眼成績，核心FFO每股達到$0.68，超過分析師預期的$0.67。
根據最新資料，LTC在未來60天內計劃關閉約3.2億美元的投資，其中包括6,000萬美元的8.25%五年抵押貸款和2.6億美元的服務型住房（SHOP）投資，預期第一年的平均收益率為7%。這些交易完成後，LTC的SHOP部門將佔其總投資組合近20%。
儘管第二季租金收入從上一季度的3140萬美元降至3020萬美元，但總收入仍然攀升至6020萬美元，顯示出強勁的增長潛力。同時，總支出也大幅增加至4450萬美元，主要由於SHOP相關的經營費用、交易成本上升及行政開支增加所致。
LTC的股票在盤後交易中小幅上漲0.1%，顯示市場對其良好表現的正面反應。公司將於8月5日早上8點舉行電話會議，分享更多財務詳情與未來展望。
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