隨著美國房價持續下滑和庫存增加，專家警告房市疲軟顯示整體經濟狀況不佳。
近期，美國房地產市場出現明顯衰退跡象。根據Zillow的資料，過去三個月內，房價年減率達2%，特別是在佛羅裡達州、亞利桑那州、德克薩斯州及加州等建設熱區。這一趨勢使得越來越多房主選擇將房屋出售，因為他們原本預期能在此時進行更低利率的再融資，但事與願違。
截至六月，全美活躍房源數量已達110萬，相較於今年一月的83萬有大幅增長。然而，新上市的房源仍未回到2022年的水準，且供應量正在逆轉疫情期間的趨勢。據Wells Fargo分析，現有房屋的平均二手房庫存自2022年至2023年間僅略高於100萬，而目前則攀升至150萬，是自2020年以來的最高點。
此外，建築許可證也呈現下降趨勢，年減34%。新開工但尚未開始的住宅單位同比減少33.3%。Dutta指出，若無法銷售房屋，就無法啟動新的建設專案。隨著房價走低，房屋建造活動正逐漸放緩，顯示整體經濟環境依然脆弱。展望未來，專家呼籲密切關注市場變化，以便制定相應的策略應對可能的挑戰。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/id7ogv
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
