根據Redfin報告，美國四月份房價下降0.1%，是自2022年以來的首次月降。需求疲軟及供應增加成主要原因，未來市場將面臨更大挑戰。
四月份，美國房價出現了自去年九月以來的首次月度下跌，根據Redfin的最新報告顯示，房價季節性調整後下降了0.1%。儘管與去年同期相比，房價仍上漲4.1%，但增速已從三月份的4.9%放緩至最小值，這反映出當前市場的脆弱狀況。
Redfin的高階經濟學家Sheharyar Bokhari指出，需求減少和供應增加是造成此變化的主要因素。許多買家因為擔心關稅政策和潛在經濟衰退而選擇觀望，導致待售房屋數量達到五年來的新高。此外，四月的待售房屋銷售也較前一個月下降了3.5%。
雖然價格有所回落，但高企的抵押貸款利率和房價依然讓不少買家感到負擔沉重。在50個最具人口的都市中，有25個地區的房價呈現下滑，其中北卡羅來納州的夏洛特市下降幅度最大，達1%。相對而言，紐約長島則上漲1.8%。
此外，Re/Max的報告顯示，四月份整體房屋銷售卻出現環比上升，這表明市場情況複雜。iShares U.S. Home Construction ETF（ITB）在週二交易中下滑0.4%，年初至今已下跌8.9%。隨著Rocket Companies計劃以17.5億美元收購Redfin，該公司股票在年內漲幅達29%。未來幾個月，市場如何走向仍需持續關注。
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