Kite Realty Group於Q2 2025報告強勁的租賃成績，同時將核心FFO指引上調並擴大與GIC的合作關係，顯示出市場需求持續增長。
Kite Realty Group Trust（KRG）在最新的財報會議中宣佈，其第二季度表現超出預期，CEO約翰·凱特（John Kite）指出，高品質商場空間的需求依然旺盛，這從其17%的綜合現金租賃利差可見一斑。該公司在二季度執行了11項新的主要租賃，包括全食超市和Trader Joe's等知名品牌，顯示出新租賃量較前季翻倍的驚人增長。
此外，KRG因應近期幾家大型零售商破產而重新獲得的80%以上的空置商店已經成功出租或正在洽談中，管理層決定接受短期收益幹擾，以提升租戶質量和現金流的穩定性。隨著對NAREIT和核心每股FFO指引的上調，以及同店淨營收預測提高25個基點，公司的未來發展潛力被普遍看好。
CFO希斯·費爾（Heath Fear）補充道，KRG本季度每股NAREIT FFO為0.51美元，核心FFO則為0.50美元，反映出3.3%的同店淨營收增長。儘管面臨來自破產的短期挑戰，但公司仍預計核心FFO每年將實現2.5%的增長。分析師們對於KRG的租賃動能及資產出售進行深入探討，雖然存在一些風險和疑慮，但整體情緒偏向正面，顯示出投資者對KRG長期增長的信心逐漸回升。
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