摩根士丹利將Realty Income的價格目標從62美元上調至65美元，並維持平衡評級，反映其2025及2026年每股AFFO預測修正。
摩根士丹利近日對Realty Income Corporation（NYSE:O）進行了積極調整，將其價格目標提升至65美元，這一變動基於對未來兩年的每股AFFO預測修訂。Realty Income以簡單明瞭的商業模式著稱，專注於購買單租戶商業物業並長期出租，利用三重淨租約結構減少運營成本，確保穩定現金流和可靠的月度分紅。
該REIT主要聚焦於必需品和非選擇性企業，即使在經濟環境不佳時也能保持穩定的租金收入。此外，作為最大的淨租賃REIT之一，Realty Income憑藉投資級別的財務狀況，獲得低成本資本市場的穩定進入，並開拓大型收購機會，優於小型競爭者。
隨著公司進一步擴充套件到歐洲市場，這些地區已成為其投資活動的重要部分，且提供的初始現金收益率高於許多美國物業。自1994年上市以來，Realty Income已連續支付666次月度分紅，並提高分紅133次，創下113次連續季度增長的記錄，彰顯其強大的盈利能力與穩定性。
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