Farmland Partners 公佈 Q2 2025 財報，顯示強勁的資產出售收益及加州農場減損影響。管理層預測未來 AFFO 將達到 1280 萬至 1550 萬美元。
Farmland Partners Inc.（FPI）在其最新財報中透露，第二季度表現優異，執行主席保羅·皮特曼形容這是「對我們而言非常好的一季」，並指出中西部地區的土地價值持續穩定，資產出售帶來可觀收益。他提到，由於長期水源問題，公司幾乎完全退出科羅拉多州市場，而部分加州農場則因法規和作物老化而遭受減損。
首席執行官盧卡·法布裡表示，今年迄今已處置約8000萬美元的資產，實現約2500萬美元的收益。他補充說，公司回購了230萬股股份，佔全稀釋股份的約5%，平均回購價格為每股11.24美元，視為相當具吸引力。
首席財務官蘇珊·蘭迪報告稱，截至2025年6月30日，淨收入達780萬美元，每股盈餘為0.15美元，較2024年同期有所增長，主要得益於32處物業的處置收益以及降低的總務成本與利息支出。她還更新了2025年的展望，預計AFFO範圍將為1280萬至1550萬美元，即每股0.28至0.34美元。
管理層強調，未來的資產處置將取決於交易規模和安全港規則，並有四個潛在銷售機會。儘管面臨加州嚴峻的法律風險與水資源限制，管理層仍對中西部土地價值保持信心，並專注於資本配置靈活性及風險管理，以應對不斷變化的市場環境。
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