Easterly政府不動產2025年第四季業績亮眼！核心FFO增長近6%

・ 2026 年 02 月 24 日

Easterly政府不動產公佈2025年第四季及全年財報，核心FFO每股達$0.77，並重申2026年指引預期持平成長。

Easterly政府不動產（NYSE: DEA）在最新的財報中顯示，其2025年第四季的核心每股基金運作收益（Core FFO）為$0.77，較去年同期增長近6%。該公司總部位於美國，專注於收購和管理租賃給政府機構的商業物業，並在全年的表現上也取得了穩健的成長，全年核心FFO每股為$2.99，約增長3%。目前公司的佔用率接近歷史高點，達97%，可分配現金流則為第四季的$2910萬以及全年的$1.188億。

公司首席執行官Darrell Crate表示，2025年是連續第三年實現2%-3%的核心FFO每股增長，他重申了未來幾年的戰略優先事項，包括透過多樣化進入州級和地方性高信用政府相關租戶以改善同店表現。他指出，公司計劃在2026年維持每股核心FFO的指引在$3.05至$3.12之間，這一目標將由新的開發項目及租約更新所支援。

此外，Easterly最近完成了一筆價值$4450萬的維吉尼亞三資產收購，該投資具有11%的現金回報率，且其收購管道估計達到15億美元。隨著對市場機會的密切監控，Crate對2026年充滿信心，期待能夠進一步擴充套件其不動產組合。