菲利普愛迪生公司在2025年表現強勁，並對2026年的收購和收益增長持樂觀態度，目標為4億至5億美元的收購。
菲利普愛迪生與公司的首席執行官傑弗瑞·愛迪生（Jeffrey Edison）在最新的財報電話會議中表示，該公司2025年實現了7.2%的NAREIT每股FFO增長及7%的核心FFO增長，顯示出穩健的業務基礎。他指出，2026年將繼續推動4億到5億美元的收購計劃，並且已經在2025年完成約4億美元的收購。
總裁羅伯特·邁爾斯（Robert Myers）補充道，需求主要集中於必要性零售領域，2025年公司共簽署了1026份租賃合同，涉及約600萬平方英尺的空間，年末整體出租率達97.3%。此外，第四季度的可比續租租金增幅達20%，新租金增幅則高達34.3%。
首席財務官約翰·考爾菲爾德（John Caulfield）提供了2026年的指導，預測淨收入將在每股0.74至0.77美元之間，同時同中心NOI增長預期為3%至4%。他強調，這些成長計劃不依賴於股票市場的資本進入，並重申了其收購目標。
儘管分析師對外部收購競爭提出疑慮，但管理層仍然保持信心，認為公司的運營平臺能夠支援未來的增長。面對潛在的消費者健康風險和關稅影響，管理層表示前景依舊堅定。展望未來，菲利普愛迪生有望透過精明的收購策略和多元化的資本來源，驅動持續的盈利增長。
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