NNN REIT公佈第四季財報，每股FFO達到0.87美元，營收238.4百萬美元，均超出市場預期。投資及租約表現持穩，展望樂觀。
NNN REIT近日發布了其2023年第四季的財報，引起廣泛關注。該公司本季每股基金運作收益（FFO）為0.87美元，超出分析師預測的0.85美元，而總營收則達到238.4百萬美元，同比增長11.2%，也高於預期的233.39百萬美元。
在業務表現上，NNN REIT的物業佔用率較前一季度提升80個基點，達98.3%。此外，其加權平均剩餘租約期限為10.2年，顯示出公司的租約質量和穩定性。
值得注意的是，該公司在此期間完成了價值183.1百萬美元的投資，初始現金收益率為7.4%，而其出售的60處物業共計82.1百萬美元，收益率為7.6%。這些資料不僅彰顯了NNN REIT的投資策略，也顯示出其對未來市場的信心。
展望未來，NNN REIT預測2026年的AFFO指引將位於每股3.52至3.58美元之間，相比去年中位數的3.49美元增加3.2%。這一積極的展望進一步強化了市場對該公司的信任，即使面臨行業挑戰，NNN REIT依然展現出韌性與潛力。
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