國家健康投資公司NHI第三季業績亮眼，預告每股NFFO增長超過10%！

・ 2025 年 11 月 08 日

國家健康投資公司(NHI)在2025年第三季度報告中顯示出強勁的表現，SHOP平臺擴張及每股NFFO增長預測上調，引發市場關注。

國家健康投資公司(NHI)於2025年第三季度的財報會議上，首席執行官D. Mendelsohn表示，公司本季表現穩健，成功將七處物業轉入其專業護理住房(SHOP)平臺，帶動整體SHOP淨營運收入(NOI)較去年同期成長約63%。Mendelsohn宣佈，第一筆SHOP收購金額達7430萬美元，並確認今年內將有更多交易完成。他強調：「我們再次提高了指引，這是今年第三次，我們的更新指引顯示每股NFFO在中位數上增長超過10%，這將是自2014年以來最強勁的年度增長。」

此外，CFO John Spaid透露，截至9月30日的季度，每股淨利潤為0.69美元，同比增長6.2%；而標準化的每股FFO則增加28%至1.32美元。董事會宣佈將向2025年12月31日的股東派發每股0.92美元的股息，並對未來展望持樂觀態度，預計同店SHOP NOI增長範圍在7%至9%之間。

儘管如此，管理層也提到面臨一些挑戰，包括同店SHOP NOI的輕微下降、法律不確定性以及人員變更等問題。Mendelsohn指出，「我們已採取措施改善運營，但需要時間才能見效。」隨著競爭加劇和法務風險的增加，NHI仍然保持謹慎的信心，並致力於利用充足流動資金和強大的投資管道，推動長期股東價值的提升。