多元化REIT年初至今表現分歧 W. P. Carey Inc. 突圍而出

CMoney 研究員

・ 2025 年 12 月 30 日

2023年多元化REIT市場波動劇烈，W. P. Carey Inc. 年初至今漲幅接近19%，而Gladstone Commercial Corporation則重挫超過35%。

隨著2023年的進展，多元化房地產投資信託(REIT)顯示出截然不同的表現。頂尖表現者W. P. Carey Inc.(WPC)以18.91%的漲幅引領潮流，而Gladstone Commercial Corporation(GOOD)的股價卻大跌超過35%。這些多元化REIT擁有並經營多種型別的物業，與專注於單一行業的REIT相比，其風險和收益潛力更為複雜。

根據最新資料，排名前四的多元化REIT包括：Alexander & Baldwin, Inc.(ALEX)+16.80%、Global Net Lease, Inc.(GNL)+16.44%及Broadstone Net Lease, Inc.(BNL)+10.28%。然而，不同的市場環境導致部分公司面臨挑戰，如Essential Properties Realty Trust, Inc.(EPRT)下滑4.67%、American Assets Trust, Inc.(AAT)重挫27.34%。分析師指出，未來的市場走向將取決於利率變化及經濟復甦情況，投資者應謹慎評估多元化REIT的風險與機會。